セレスト西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,240万円
71.4万円/㎡
相場
1,279万円
73.7万円/㎡
745
1,101
1,457
1,814
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,457万円
63.4万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
セレスト西荻窪
1,240万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 17.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/171,240万円71.4万円2階 17.36㎡ 1K北西
2025/12/081,500万円87.0万円2階 17.24㎡ 1K南東
2025/10/191,280万円73.7万円2階 17.36㎡ 1K-
2025/10/021,380万円79.5万円2階 17.36㎡ 1K-
2025/06/284,300万円121.0万円1階 35.55㎡ 1R西
2025/06/281,300万円74.9万円2階 17.36㎡ 1K西
2025/02/101,300万円75.4万円2階 17.24㎡ 1K南東
2024/05/251,700万円74.6万円5階 22.8㎡ 1R北西
2023/08/291,980万円89.7万円2階 22.07㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 北西1991年28戸RC
2024/08/03ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 950万円55.4万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/01/29井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R3階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/03/18TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 840万円56.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/12/26日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/01/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/01/12クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,520万円81.9万円18.55㎡1K5階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/12/16ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2026/01/16ルーブル下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 1,630万円86.2万円18.9㎡1K3階 / 8階建 南1996年29戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2026/01/20メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,050万円62.1万円16.91㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2026/01/16ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,420万円84.9万円16.73㎡1R2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/12/24ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/12/16リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2023/12/16日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は杉並区の平均と比較して3.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+2.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレスト西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション