1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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セレスト西荻窪
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
1,359万円
78.8万円/㎡
844
1,187
1,531
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,531万円
68.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
セレスト西荻窪
1,500万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 17.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,500万円 | 87.0万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,180万円 | 108.0万円 | 2階 | 29.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,240万円 | 71.4万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 73.7万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2025/10/02 | 1,380万円 | 79.5万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 4,300万円 | 121.0万円 | 1階 | 35.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/28 | 1,300万円 | 74.9万円 | 2階 | 17.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/10 | 1,300万円 | 75.4万円 | 2階 | 17.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,700万円 | 74.6万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 1,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 22.07㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は76.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,500万円 | 87.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 1,080万円 | 66.0万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,520万円 | 81.9万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,280万円 | 67.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/03 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/23 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,290万円 | 74.5万円 | 17.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/13 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/23 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,120万円 | 69.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,390万円 | 69.5万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/06 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 69.6万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は杉並区の平均と比較して42.2%割高です。
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東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 2分
1987年築 / 10階建 / 145戸 / SRC造
クレッセント西荻窪
東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ミリオンコート高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
ベルトリーモモイ
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1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造